因区施策、精准施策 更好支持多样化改善性住房需求

  • 发布时间:2024/5/7 13:34:43

因区施策、精准施策 更好支持多样化改善性住房需求

【概要描述】

  • 作者:四川润都工程设计有限公司
  • 发布时间:2024/5/7 13:34:43

因区施策、精准施策 更好支持多样化改善性住房需求

   贯彻落实党中央、国务院决策部署,本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持以实施城市总体规划为引领,为更好满足刚性住房需求和多样化改善性住房需求,有效激发潜在需求,促进房地产市场平稳健康发展,结合本市实际,我委印发《关于调整优化本市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》),进一步优化本市住房限购政策。


《通知》明确,在执行现有住房限购政策的基础上,允许在京拥有2套住房的京籍居民家庭、在京拥有1套住房的京籍单身人士、在京拥有1套住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍居民家庭和单身人士,在五环外新购买1套住房。


按照北京城市总体规划,五环外平原新城地区是首都发展的重点地区,也是住宅用地供应的主要区域,近年来我市持续加强以上区域产业发展支持,教育、医疗、公园等优质公共服务配套,以及轨道交通等基础设施建设,区域的宜居宜业水平和综合承载力明显提升,面向未来,随着京津冀协同发展和城市总体规划的深入实施,五环外区域将更加便利高效、宜业有活力、宜居有魅力,允许上述家庭在五环外新购1套商品住房,适应构建北京新的城市发展格局的需要,能够更好地满足居民家庭多样化改善性住房需求,促进职住平衡。


同时,考虑到城市副中心功能定位和职住平衡,新购住房位于通州区的,《通知》还要求购房家庭为通州区户籍,或劳动关系在通州。


本市将坚持因城施策,适应房地产市场供求关系新变化,满足人民群众优质住房新期待,确保房地产市场平稳运行,推动构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。


摘自 北京市住房和城乡建设委员会网站 2024.04.30


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